Der Bau wurde in unfertigem Zustand von der Bauherrschaft ersteigert, nachdem die Liegenschaft nahezu 20 Jahre brach gelegen ist. Nach einer Gebäudeanalyse konnte der Zustand des Gebäudes ermittelt werden und die Massnahmen für die Fertigstellung festgelegt werden. Entstanden sind unterschiedliche Wohnungstypen, welche verschiedene Wohnformen ermöglichen.

Das innovative Konzept der «Schottenbauweise» ermöglichte eine Vielfalt an Wohnungstypen und -grössen zu realisieren, welche sowohl in horizontaler wie auch vertikaler Richtung sich ausdehnen konnten. Die Flexibilität dieser Bauweise ermöglicht auch spätere Anpassungen und Umnutzungen einfach zu realisieren. Dasselbe Konzept konnte für den Gewerbeteil im Sockelgeschoss umgesetzt werden.